MDS-26-01

Residência de três níveis, Ohio

Tipo: Residencial
Local: Ohio
Tamanho: 15.990 SF climatizados, 18.997 SF de construção total
Escopo: Planta, elevações e design de interiores
Função: Designer
Ano: 2026

O programa

Os proprietários queriam uma casa moderna que se encaixasse em um cenário de fazenda sem virar uma casa de fazenda. As prioridades: uma planta aberta e conectada, onde as pessoas se veem e se ouvem entre os ambientes, uma fachada clara com detalhes em pedra cinza ou preta, uma sala para três a quatro estações do ano e um pavimento inferior com saída para o exterior (walkout), com academia, sauna, sala de cinema e suíte de hóspedes.

O contexto

O terreno é rural, em Ohio, e o projeto segue o código de Ohio. O construtor estava pronto para começar logo, então planta e estrutura foram definidas primeiro, e os acabamentos ficaram para uma fase separada. O selo estrutural é de um engenheiro responsável licenciado em Ohio, coordenado à parte.

As decisões de projeto

Cada decisão e o motivo por trás dela.

01

Dois acessos, uma sauna maior

Foi testada uma sauna de vidro em canto, com três acessos. Ela deixava espaço para apenas um banco útil. A sauna final tem dois acessos, pelo corredor e pelo banheiro, e uma área maior, que aproveita o espaço liberado pela nova planta.
02

Uma sala que funciona o ano todo

Uma sala para três a quatro estações precisa ser acabada e climatizada por baixo, para evitar condensação na face inferior do segundo pavimento. A dimensão de 14 por 30 ft vem da folga que o proprietário queria em volta de mesa e cadeiras.
03

Ver e ouvir entre os ambientes

Os proprietários queriam ambientes que se conectam em vez de se dividirem. O cinema foi alinhado com a sala principal, para ver as duas telas ao mesmo tempo, e uma janela interna entre a sala e a academia foi levantada como uma forma de manter essa conexão.
04

Código primeiro na saída de emergência

A janela de saída de emergência do quarto sul precisou mudar de lugar para garantir um acesso dentro do código. Banheiro e closet foram para a parede do lado da academia e o quarto para o lado leste, e a correção foi resolvida dentro da planta.
05

Espaço para o carro dar ré

O bloco de garagem, hall de entrada e closet de casacos foi deslocado lateralmente, para que um carro saindo de ré da garagem passe livre do beiral da entrada coberta.